定了！通州这镇12亿的大项目获批，村民未来将有分红！

规划用地：规划用地总面积约9.15公顷，其中含绿隔产业用地面积约6.65公顷，公园绿地面积约0.91公顷，城市道路用地面积约1.59公顷。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。

【资料图】

规划建设内容及规模：项目建设内容为集体土地租赁住房及配套（不含公园绿地和城市道路）。建筑控制规模约14.63万平方米（不含地下面积）。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。

投资估算及资金来源：总投资估算为127187万元，所需资金全部由北京兴漷裕民运营管理有限公司筹措解决。

本项目为利用集体土地建设租赁住房项目，只能用于租赁，不得对外销售、不得转租。属地政府应加大对项目建设管理的指导和监督。

早前资料显示——

用地位置：通州区漷县镇镇中心区西部。

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用地四至：东至现状漷城西一路西侧道路红线，南至现状漷马路北侧道路红线，西至规划翟马路西侧道路红线，北至规划漷兴北四街北侧道路红线。

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建设用地面积：9.15公顷

建筑规模：11.97万平方米

位置正好在北京大学人民医院对面！

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土地用途为绿隔产业用地，有一定的可能建设集体土地租赁房，背靠三甲医院，房屋也好出租啊！

整个项目占地137亩，看来周边随着医院的不断发展，城市化的进程也许就加速了呢！真是良性循环！

有人说了，这房子租给谁呢？不要急，你看看漷县镇的定位——

通州君解读——

随着漷县镇医药健康产业不断壮大发展，未来围绕北大人民医院以及甘李药业周边，将加快配套建设，城镇化的步伐不断加大，就业机会增多，老百姓也能家门口就业，随着拆村上楼，生活条件也将跨越式改善！

漷县镇，作为北京城市副中心的九个特色小镇之一，定位为“文化健康小镇”，现已落地包括胰岛素头部企业甘李药业、骨关节制造龙头企业春立正达、北交所上市公司凯德石英等多家行业标杆企业，未来区域将围绕大健康产业形成“医、教、研、养、康”全产业生态体系，产业链现聚集趋势。

漷县镇作为副中心九个特色小镇之一，始终把医药健康产业作为镇域经济高质量发展的“生命线”，聚焦打造以医疗健康为特色的产业发展格局的医药健康产业强镇。

2022年以来，漷县镇深入推动医药健康产业集聚区控制性详细规划和产业规划编制的实施工作，启动漷县镇产业集聚区规划编制，聚焦构建以健康服务全产业链为主导、以文化旅游全产业链为特色的高精尖经济结构，初步形成以重大医疗项目为引擎、上市企业为龙头、产业园为平台的“医教研养康”全产业生态格局。

漷县镇医药健康集聚区定位为生物医药和大健康产业园，主要由漷县镇中心区组团和觅子店组团两部分组成，共计13平方公里。

其中，中心区组团总体规划面积10平方公里（1.71平方公里纳入中关村国家自主创新示范区政策范围），觅子店组团总体规划面积3平方公里，目前集聚区内已建成建筑面积102万平方米。集聚区内配套有北京大学人民医院、北京卫生职业学院、副中心养老院等重大医疗资源和基础公共服务设施，发展前景广阔。

医药健康产业集聚区计划优先发展漷县镇中心区，西区为新兴的医药健康企业，东区为老工业区，经过近几年的疏整促推进，已释放待盘活的产业用地1050亩。

加速项目落地，推动产业集聚。已促成润泰环保、北控城市服务集团、中建新疆建工集团有限公司等企业落地漷县，灵赋生物、奥托博克、玛斯玛克生物、瀚睿源生物等企业入驻一方健康谷产业园区。持续对接东方医用气体、甘李药业扩产等重点项目，力争2023年完成项目供地。积极与锐视康、国信医药等企业深入对接，争取早日落地。

北京福元医药高精尖药品产业化建设项目于2022年6月18日开工；北京益生详明科技产业园区项目于2022年9月8日开工；智汇中心产业园、科技园项目预计2023年开工。

该镇还提到——

研究推进集体土地租赁住房项目研究，编制完成规划综合实施方案，预计2023年开工建设，切实满足高精尖人才住房需求。

通州区重点项目里，就有漷县镇集租房项目！

看来开工在即啊！

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