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商品房不合格可以退房吗

商品房不合格可以退房，商品房交付不合标准符合以下三点的能退房：

1.因房屋主体结构质量不合格不能交付使用；

2.或房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确实不合格的；

3.面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。

开发商延期交房退房流程

开发商延期交房退房流程：

1.购房者提出退房要求；

2.15个工作日内办好退款手续；购房者提出退房后，开发商应该在15个工作日内退还全部房款，并终止合同。在相关手续或者文件尚未签订前，开发商应替购房者想银行支付每月支付的本金和利息。

3.超过15日开发商应支付违约金；如果开发商在购房者提出退房申请后的15个工作日内没有办好相应的退款手续，自第16日起至购房者取得全部房款之日，开发商应每天向购房者支付总房款千分之一的违约金。

开发商延期交房赔偿是怎样的

开发商延期交房的赔偿是约定优先，没有约定的按照法定。找法网提醒您，违约方需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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